Статьи:

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (31)




доходная недвижимость

Таким образом, банк сам за Вас проверяет квартиру, наличие на ней обременений и

Можно ли обезопасить сделку по недвижимости наложив первичную ипотеку на приобретаемую квартиру в Турции?Как вы знаете, при первичной ипотеке банк сам заинтересован в том, чтобы квартира в юридическом плане была «чистой». Таким образом, банк сам за Вас проверяет квартиру, наличие на ней обременений и если все в порядке – выдает кредит.С одной стороны – наложить первичную ипотеку на приобретаемую квартиру в Турции – правильный и обдуманный шаг. А с другой?…С другой -  все не так просто. И первое – это растянутость всего процесса во времени.Допустим Вы выбрали квартиру в Турции и решили взять ипотечный кредит для того, чтобы обезопасить сделку.Процесс выглядит следующим образом.Во первых необходимо поставить в известность продавца недвижимости, что Вы собираетесь брать ипотеку. А не все продавцы недвижимости на это согласны, т.к. хотят продать недвижимость “здесь и сейчас”.И вот почему.Дать заявку на получение ипотеки в банк Вы можете только после того, как Вам придет официальное разрешение на покупку недвижимости в Турции. А это 3-4 месяца, если все документы оформлены правильно.А если неправильно?… упс… но к нам часто обращаются люди которые ждут разрешения 6-8-12 и даже до 15 месяцев.А все потому, что документы были собраны и поданы за Вас некомпетентными людьми, а процесс прохождения документов по инстанциям не контролируется.Но допустим, что через 3-4 месяца Вы все же получили разрешение на покупку недвижимости в Турции и собрались со всеми документами идти в банк.А банк, проводя проверку приобретаемой Вами собственности, находит, что сделка юридически невозможна. Например, что квартира уже заложена.И вот Вы и остались без квартиры и без вида на жительство в ближайшем будущем.Поэтому я настоятельно рекомендую проводить независимую экспертизу недвижимости в Турции ДО… а не во время или после подачи документов на получение вида на жительство и подачи документов на разрешение на покупку.Увы, наложение первичной банковской ипотеки ничем не защищает покупателя недвижимости в Турции.В любом случае вы не должны забывать, что покупка недвижимости за рубежом требует от вас предельного вниманияБлогосфера:Если у вас не один блог, а несколько, возможно, вам выгодней брать не пакет хостинга, а целый выделенный сервер (так называемый колокейшн). Если же в финансовом отношении это вам недоступно, всегда можно взять сервер в аренду вскладчину с другими блоггерами. Скорость работы и удобство на выделенном сервере на порядок выше обычного хостинга